تُعد رؤية المملكة العربية السعودية 2030 خطة شاملة تهدف إلى تنويع اقتصاد البلاد وتقليل اعتماده على إيرادات النفط. من المتوقع أن يشهد أحد القطاعات تحولاً كبيرًا وهو سوق العقارات. في هذه المدونة، سنستكشف تأثير رؤية 2030 على سوق العقارات في المملكة العربية السعودية.

أولاً، من المهم فهم الأركان الرئيسية لرؤية 2030 التي ستؤثر على سوق العقارات. تتضمن تعزيز السياحة وتطوير المشاريع الكبرى، وزيادة معدلات التملك المنزلي، ونمو القطاع الخاص.

السياحة هي محور تركيز رئيسي في رؤية 2030، حيث تهدف الحكومة إلى جذب 100 مليون زائر سنويًا بحلول عام 2030. وقد أدى هذا إلى تطوير وجهات سياحية جديدة وتوسيع الوجهات الحالية، مثل مشروع البحر الأحمر ونيوم، وهي مدينة مستقبلية مخطط لبنائها في الجزء الشمالي الغربي من المملكة العربية السعودية. من المتوقع أن تخلق هذه المشاريع طلبًا كبيرًا على العقارات، خاصة في قطاعات الضيافة والتجزئة.

هدف آخر مهم من رؤية 2030 هو زيادة معدلات التملك المنزلي بين السعوديين من 47٪ إلى 70٪. لتحقيق ذلك، أطلقت الحكومة العديد من المبادرات، مثل برنامج سكني، الذي يوفر حلول سكنية ميسورة التكلفة للعائلات ذات الدخل المنخفض والمتوسط. يهدف البرنامج إلى بناء 500,000 منزل جديد بحلول عام 2030. ستعزز هذه المبادرة قطاع العقارات وتخلق فرصًا للمطورين وشركات البناء.

بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يكون نمو القطاع الخاص له تأثير إيجابي على سوق العقارات. كجزء من رؤية 2030، نفذت الحكومة العديد من الإصلاحات تهدف إلى جذب الاستثمار الأجنبي وتشجيع ريادة الأعمال. تحسن سهولة ممارسة الأعمال في البلاد بشكل كبير، مما جعل المملكة العربية السعودية وجهة أكثر جاذبية للمستثمرين. وقد أدى ذلك إلى زيادة في الطلب على المكاتب والمساحات التجارية، خاصة في المدن الكبرى مثل الرياض وجدة.